Mis à jour le : 9 avril 2026
Comment financer une rénovation globale en 2026 ?
Une rénovation globale peut être financée jusqu'à 90 % par les aides publiques pour les ménages très modestes. La combinaison principale : MaPrimeRénov' Parcours accompagné (jusqu'à 63 000 €) + CEE (selon les travaux) + Éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €). La démarche commence toujours par un audit énergétique réalisé par un professionnel certifié, suivi de l'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' agréé.
Comment financer une rénovation globale en 2026 ?
Réponse directe
Une rénovation globale — c’est-à-dire un chantier qui fait gagner au minimum 2 classes DPE à votre logement — peut être financée à hauteur de 63 000 € via MaPrimeRénov’ Parcours accompagné seul, plus les CEE et l’Éco-PTZ pour le reste.
Pour les ménages très modestes, le reste à charge peut être nul ou quasi-nul. Pour les autres, l’Éco-PTZ à taux zéro permet de financer sans intérêt la part non couverte par les subventions.
Qu’est-ce qu’une rénovation globale au sens de MaPrimeRénov’ ?
Une rénovation globale (Parcours accompagné) doit :
- Faire gagner au moins 2 classes DPE (ex : passer de F à D)
- Inclure au minimum 2 types de travaux parmi : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries
- Être précédée d’un audit énergétique réalisé par un auditeur certifié
- Être accompagnée par un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) agréé tout au long du projet
Ce n’est pas un projet qu’on monte en deux semaines — comptez 3 à 6 mois entre l’audit et la fin des travaux pour un projet bien préparé.
Les aides disponibles
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Catégorie
Taux d’aide
Prime maximale
🔵 Bleu (très modestes)
90 % des travaux
63 000 €
🟡 Jaune (modestes)
75 % des travaux
52 500 €
🟣 Violet (intermédiaires)
60 % des travaux
42 000 €
🩷 Rose (supérieurs)
45 % des travaux
31 500 €
Ces taux s’appliquent sur un maximum de 70 000 € HT de travaux éligibles.
Bonus “sortie de passoire”
Si votre logement est actuellement classé F ou G et qu’il atteint au moins un DPE D après travaux, vous pouvez toucher un bonus supplémentaire :
- 1 500 € pour les ménages très modestes et modestes
- 500 € pour les ménages intermédiaires et supérieurs
CEE (Certificats d’Économie d’Énergie)
Les CEE viennent compléter MaPrimeRénov’ pour chaque poste de travaux. Dans le cadre d’une rénovation globale, les CEE peuvent représenter 2 000 à 8 000 € supplémentaires selon la nature des travaux.
Éco-PTZ
L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer sans intérêt la part non couverte par les subventions. Son plafond est de 50 000 € pour une rénovation globale en 2026, sur 15 à 20 ans. Il est accessible sans condition de revenus.
Exemple de plan de financement
Situation : ménage “Jaune” (modeste), maison de 120 m², DPE actuel F, objectif DPE C.
Travaux : isolation totale + PAC air-eau + VMC double flux.
Coût total des travaux : 45 000 € TTC.
Source
Montant
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (75 %)
33 750 €
CEE (estimation marché)
3 000 €
Bonus sortie de passoire
1 500 €
Total aides directes
38 250 €
Reste à charge
6 750 €
Éco-PTZ (si besoin)
6 750 € à 0 %
Reste à payer comptant
0 €
Par où commencer ?
Étape 1 : l’audit énergétique
L’audit est le point de départ obligatoire. Il coûte 500 à 900 € et est financé en partie par MaPrimeRénov’ (jusqu’à 500 € pour les ménages très modestes). L’auditeur évalue votre logement et propose 2-3 scénarios de rénovation avec leur impact sur le DPE.
Étape 2 : choisir votre Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)
Le MAR est obligatoire pour le Parcours accompagné. Il coordonne votre dossier, vérifie la cohérence des devis et garantit que les travaux atteignent les objectifs. Sa rémunération est incluse dans les aides (jusqu’à 2 000 € pour les ménages modestes).
Étape 3 : obtenir les devis et déposer la demande ANAH
Sur la base de l’audit, votre MAR vous accompagne pour obtenir des devis d’artisans RGE. La demande ANAH est déposée avant toute signature de devis travaux.
Étape 4 : réaliser les travaux et déclarer
Une fois l’accord de principe ANAH obtenu, les travaux peuvent démarrer. Le MAR valide chaque phase. À la fin, le nouveau DPE est réalisé pour confirmer le gain de classes. Vous uploadez les factures pour déclencher le paiement.
Questions fréquentes
Peut-on faire une rénovation globale en plusieurs fois ?
Techniquement non — le Parcours accompagné finance un projet cohérent et coordonné. Mais vous pouvez échelonner les travaux sur 2-3 ans avec le même MAR, à condition que l’objectif DPE reste le fil conducteur.
Faut-il obligatoirement un MAR ?
Oui, depuis 2023, le Parcours accompagné exige un MAR agréé. Sans MAR, vous ne pouvez accéder qu’au Parcours par geste (aide pour un seul type de travaux à la fois).
L’Éco-PTZ est-il compatible avec toutes les banques ?
L’Éco-PTZ est proposé par les banques partenaires de l’État (liste sur ecologie.gouv.fr). En pratique, la plupart des grandes banques et des caisses régionales le proposent.
Que se passe-t-il si les travaux coûtent plus que prévu ?
MaPrimeRénov’ est calculée sur le montant réel des travaux éligibles, dans la limite de 70 000 € HT. Si le chantier déborde, l’aide est plafonnée. L’Éco-PTZ peut absorber les dépassements dans sa limite de 50 000 €.