Mis à jour le : 7 avril 2026
Aide isolation toiture-terrasse 2026
Aides disponibles pour l'isolation d'une toiture-terrasse en 2026 : MaPrimeRénov', prime CEE, conditions et démarches.
Qu'est-ce qu'une toiture-terrasse ?
Une toiture-terrasse est un toit plat ou très peu incliné (pente < 5 %), accessible ou non, utilisée parfois comme terrasse, jardin ou espace technique. Elle se distingue des combles perdus (espace non accessible sous une toiture en pente). Une toiture-terrasse non ou mal isolée est une source majeure de déperditions thermiques, surtout en été.
Techniques d'isolation
Isolation en toiture inversée
L'isolant est posé au-dessus de l'étanchéité. Solution la plus durable : l'isolant protège la membrane d'étanchéité des variations thermiques. Matériaux : panneaux de polystyrène extrudé (XPS) ou mousse polyuréthane.
Isolation sous chape
L'isolant est posé sous une chape de protection ou des dalles de terrasse. Convient aux toitures accessibles.
Insufflation sous dalle
Pour les toitures inaccessibles, un isolant projeté est insufflé par perçages dans la dalle. Moins courante, réservée à des cas spécifiques.
Aides disponibles en 2026
| Catégorie | Prime MaPrimeRénov' |
|---|---|
| 🔵 Bleu | 75 €/m² |
| 🟡 Jaune | 60 €/m² |
| 🟣 Violet | 40 €/m² |
| 🩷 Rose | 15 €/m² |
La prime CEE s'ajoute : 1 à 5 €/m².
Critères techniques
- →Résistance thermique : R ≥ 4,5 m².K/W pour une toiture-terrasse
- →Artisan certifié RGE mention "Isolation"
- →L'étanchéité existante doit être en bon état (ou refaite en même temps)
Points d'attention
- ⚠L'isolation d'une toiture-terrasse nécessite souvent de refaire l'étanchéité (coût supplémentaire, non éligible à MaPrimeRénov').
- ⚠Pour les toitures-terrasses accessibles (terrasses), vérifiez les contraintes de charge et les accès.
- ⚠Coordonnez l'isolation avec un professionnel en étanchéité.
Coûts indicatifs
Isolation + étanchéité toiture-terrasse : 80 à 180 €/m². Pour 50 m² : 4 000 à 9 000 € TTC.
Aides disponibles
Autres types d'isolation
Questions fréquentes
L'isolation d'une toiture-terrasse est-elle éligible à MaPrimeRénov' ?
Oui, l'isolation thermique d'une toiture-terrasse est éligible à MaPrimeRénov' Parcours par geste. Les montants dépendent de votre catégorie de revenus (15 à 75 €/m²).
Faut-il refaire l'étanchéité en même temps ?
L'isolation d'une toiture-terrasse nécessite souvent de refaire l'étanchéité simultanément. Le coût de l'étanchéité n'est pas éligible à MaPrimeRénov', mais l'isolation, elle, l'est.